MAISON WÄHRING

Inserat-Nr.: 248954238617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:19 Uhr

Fläche 56,17 – 99,02 m²

Zimmer 2 – 4

Preis € 374.000 – € 909.000 ab € 374.000

Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1180 Wien

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In unmittelbarer Umgebung befinden sich das AKH Wien, die Medizinische Universität, zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der beliebte Kutschkermarkt, der Türkenschanzpark sowie weitere Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U6 Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu allen wichtigen Universitäts- und Wirtschaftsstandorten.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Michelbeuern-AKH

~ 5 Min.

Bus · 40A Währinger Straße-Volksoper

~ 10 Min.

Straßenbahn · 42 Eduardgasse

~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 3 Min.

Schule

~ 4 Min.

Kindergarten

~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

~ 2 Min.

Drogerie dm

~ 4 Min.

Bäckerei

~ 3 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 8

Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Exklusives Wohnen nahe AKH Wien – Architektur, Lebensqualität und Wertbeständigkeit in perfekter Harmonie

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens präsentiert sich mit MAISON WÄHRING ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität auf höchstem Niveau vereint.

Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen des traditionsreichen 18. Bezirks und verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre. Besonders die unmittelbare Nähe zum AKH Wien, zur Medizinischen Universität sowie zu zahlreichen privaten Gesundheitseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnadressen.

Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität
Die moderne Wohnanlage umfasst 18 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten schaffen zusätzliche Lebensqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Helle Wohnräume, großzügige Fensterflächen und moderne Architektur sorgen für ein offenes Wohngefühl und schaffen ein Zuhause, das den Ansprüchen einer urbanen Generation gerecht wird. Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und beeindruckenden Ausblicken über die Dächer Währings.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche

Bei der Planung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit gelegt.
Highlights der Ausstattung:

• Edle Eichenparkettböden

• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

• Marken-Sanitärausstattung

• Dreifach-Isolierverglasung

• Elektrische Außenbeschattung

• Barrierefreier Personenlift

• Photovoltaikanlage

• Energieeffiziente Bauweise

• Tiefgarage im Haus

• Klimavorbereitung bzw. Klimatisierung in den Dachgeschosswohnungen

Die hochwertige Ausführung sorgt nicht nur für außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern trägt auch wesentlich zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei.

Ihre Vorteile als Anleger

Fertiggestelltes Neubauprojekt
Sofort vermietbar
Hervorragende Mikrolage nahe AKH
Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
Nachhaltige Bauweise
Wertbeständige Lage im 18. Bezirk
Attraktive Grundrisse für breite Zielgruppen
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Jetzt Vorsorgewohnung sichern
MAISON WÄHRING verbindet die Sicherheit einer nachhaltigen Immobilieninvestition mit einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit, stabile Nachfrage und nachhaltigen Vermögensaufbau setzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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