NEUBAUPROJEKT IN WÄHRING: IHR ZUHAUSE ZWISCHEN URBANITÄT UND GEBORGENHEIT

Inserat-Nr.: 246495138617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 19:55 Uhr
Fläche 41,72 – 349,52 m²
Zimmer 2 – 9
Preis € 354.600 – € 1.544.800 ab € 354.600
Projektstatus Im Bau

Lage

1180 Wien, Michaelerstraße 15
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Der 18. Bezirk Wiens ist seit jeher ein Versprechen für außergewöhnliche Lebensqualität und zeitlose Eleganz. Hier trifft der urbane Puls sanft auf die Stille alter Gärten und historischer Villen. Man flaniert zwischen duftenden Parks und weiten Alleen. Man verweilt in kleinen, stilvollen Boutiquen und lässt sich vom Aroma der traditionellen Kaffeehäuser verführen. Währing ist das grüne Refugium der Stadt, ihr Vorgarten – charmant, geschichtsträchtig und doch ganz nah am Herzen der Stadt.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
6 Min.
Bus · 35A, 37A, 40A Bus · 35A, 37A +1 weitere Sternwartestraße
3 Min.
Straßenbahn · 40, 41 Kutschkergasse
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
3 Min.
Drogerie dm
7 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 22

Projektbeschreibung

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design.

Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Susanne Müller
Liv Immobilienvermarktung GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 246495138617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 19:55 Uhr