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ATTRAKTIVES WOHNEN IM HERZEN VON DÖBLING

ATTRAKTIVES WOHNEN IM HERZEN VON DÖBLING

Inserat-Nr.: 246522738617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr
€ 365.000 € 6.636,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2

Lage

1190 Wien
© basemap.at
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse des 19. Bezirks. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt ? inklusive Highlights wie den Stephansdom oder das Rathaus ? in etwa 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Döbling vereint Lebensqualität, Naturnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Diese südseitige 2?Zimmer?Etagenwohnung (55 m²) in 1190 Wien begeistert mit absoluter Ruhelage und uneinsichtiger Privatsphäre. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Singles oder Paare, die Rückzug und Qualität schätzen. Dank guter Anbindung und Parkplatzmöglichkeiten ist der Alltag unkompliziert. Modernisierungspotenzial eröffnet Raum für eigene Ideen, gleichzeitig ist die Wohnung auch gut vermietbar ? passend für Eigennutzer und Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Nahversorgung & Infrastruktur
- totale Ruhelage
- attraktiv zur Vermietung geeignet
- Modernisierungspotenzial
- durchdachter Grundriss
- Parkplatzmöglichkeiten
- ideale Anbindung
- südseitig
- uneinsichtig
- barrierearm
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.636,36
Kaufpreis € 365.000
Therese Martins
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 246522738617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr