Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool - Wohnen in begehrter Grünruhelage
Lage
Ruhige Wohnlage nahe den Weinbergen rund um Neustift am Walde und Sievering mit hohem Erholungswert und sehr guter Lebensqualität.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über nahegelegene Busverbindungen Richtung Oberdöbling und Heiligenstadt mit Anschluss an S-Bahn (S45) sowie U-Bahn (U4). Dadurch ist die Innenstadt gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Heurige sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Einbauschränke, Yes, außen, Shared
Beschreibung
Diese moderne und optimal geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage nahe den Weinbergen von Neustift am Walde. Hochwertige Tischlereinbauten, ein durchdachter Grundriss sowie ein Balkon mit Grünblick schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort. Ein Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Objektdetails:
◆ Neubauwohnung (Baujahr 2022)
◆ Ca. 62 m² Wohnfläche
◆ Balkon mit Grünblick
◆ Ruhige Sackgassenlage nahe Neustift am Walde
◆ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, integrierter Küche
◆ Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
◆ Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten in sämtlichen Wohnbereichen (Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC)
◆ Gemeinschaftspool in der Wohnanlage
◆ Exklusives Wohnumfeld in naturnaher Lage
Ausstattung:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Kabel-/Sat-TV, Luftwärmepumpe (Spitzenlastabdeckung über Gas), Nordost-Balkon, Fahrradraum, außenliegender Sonnenschutz, Doppel-/Mehrfachverglasung, Grünblick, seniorengerechte Wohnanlage.
BK inkl. RR + Ust. : € 248,-
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Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung und Eigenschaften
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