Loftartige Maisonette mit zwei Terrassen
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Bürozentrums Q19, das eine hervorragende Nahversorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote bietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U- und S-Bahnstation Heiligenstadt optimal gewährleistet – von hier erreichen Sie rasch das Wiener Stadtzentrum sowie die Autobahnen A22, A4 und A23.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Loftartige Maisonette mit zwei Terrassen im Dachgeschoss nahe Q19
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, loftartigen Charakter und zwei großzügige Terrassen mit Weitblick.
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde kürzlich adaptiert (sämtliche Böden wurden frisch geschliffen und die Wände neu ausgemalt).Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt:
heller Vorraum mit Zugang zur ersten Terrasse, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche übergeht.
Von hier aus gelangt man auf die zweite, südlich ausgerichtete Hauptterrasse, über eine stilvolle Treppe erreicht man das Galeriezimmer
Auf der Eingangsebene befinden sich zudem ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine separate Toilette.
Ausstattung & Highlights
Parkett- und Fliesenböden
Elektrische Außenrollos
Zwei Terrassen mit Weitblick (mit Wasser/- & Stromanschluss)
Hauszentralheizung
Klimaanlage
Großzügiges Kellerabteil
Fahrradraum im Haus
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.