*** SPEKTAKULÄRE GARTENRESIDENZ *** GARTEN & POOL *** VERMIETET BIS 2028 ***
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Historische Premium-Gartenresidenz | Privater Garten mit Pool | Vermietet bis 2028
In einem liebevoll revitalisierten, denkmalgeschützten Gebäude erwartet Sie eine außergewöhnliche Premium-Gartenresidenz, die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Im Zuge einer hochwertigen Generalsanierung im Jahr 2020 entstanden lediglich 11 exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Qualität und zeitloses Wohnen gerecht werden.
Mit rund 119,47 m² Wohnfläche, einer ca. 35 m² großen Terrasse, einem ca. 140 m² großen Eigengarten und einem privaten Pool bietet diese Residenz ein Wohngefühl, das eher an ein exklusives Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger SieMatic-Designküche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie edle Naturholzböden und ein eleganter Design-Kamin schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit bleibendem Wert.
Was diese Premium-Gartenresidenz einzigartig macht
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Hochwertige Generalsanierung im Jahr 2020
- Nur 11 exklusive Wohneinheiten
- Ca. 119,47 m² Wohnfläche
- Ca. 35 m² Terrasse
- Ca. 140 m² Eigengarten
- Privater Pool
- Vermietet bis 08/2028
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Exklusive SieMatic-Designküche
- Zwei Schlafzimmer
- Design-Kamin
- Modernes Badezimmer mit WC
- Waschmaschinenanschluss
- Edle Naturholzböden
- Fußbodenheizung
- Absolute Ruhelage zwischen Donau, Weinbergen und Wienerwald
- Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Eine außergewöhnliche Premium-Gartenresidenz, die exklusive Wohnqualität, einen privaten Pool und langfristige Wertbeständigkeit vereint. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.