1190 Wien | Garten-Maisonette mit 131 m² Eigengarten, Terrasse & Tiefgarage
Lage
Die Zuckerkandlgasse befindet sich in einer der beliebten Grünlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar bei Neustift am Walde.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zu den Wiener Weinbergen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge, Ausflüge zur Bellevuewiese oder gemütliche Besuche bei den traditionellen Heurigen lassen sich wunderbar in den Alltag integrieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Buslinien 35A und 43B bieten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Wohnen im Grünen - mit eigenem Garten und viel Platz für individuelle Wohnideen.
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage Döblings, unweit von Neustift am Walde, gelangt diese charmante Garten-Maisonette mit ca. 85,69 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zum Verkauf.
Das besondere Highlight ist der rund 131 m² große Eigengarten mit schönem Grünblick und angenehmer Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit ca. 37 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1987 und bietet mit ihrer bestehenden Ausstattung viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Raumaufteilung
Untere Wohnebene:
Vorzimmer
Separate Küche mit Fenster
Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
Weiteres Zimmer mit direktem Zugang ins Freie
Obere Wohnebene:
Großzügiges Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Das Schlafzimmer im Obergeschoss entstand ursprünglich durch die Zusammenlegung zweier Räume. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit.
Highlights
Ca. 85,69 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Ca. 131 m² privater Eigengarten
Ca. 37 m² Terrasse
Schöner Grünblick und ruhige Wohnlage
Direkter Zugang zum Garten von mehreren Räumen
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Großzügiges Schlafzimmer mit Teilungsmöglichkeit
Maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum
Treppenlift vorhanden, bei Bedarf rückbaubar
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Kaufpreis
EUR 599.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
Diese Garten-Maisonette ist besonders interessant für Menschen, die eine ruhige Wohnlage, einen großzügigen privaten Außenbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses schätzen.
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