Luxuriöse Neubauwohnungen mit Freiflächen in bester Grünruhelage

Luxuriöse Neubauwohnungen mit Freiflächen in bester Grünruhelage

Inserat-Nr.: 372761584572 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 14:20 Uhr

Fläche 71,94 – 144,63 m²

Zimmer 2 – 4

Preis € 649.000 – € 1.449.000 ab € 649.000

Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1190 Wien, Zuckerkandlgasse

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Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole.
Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks.
Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung.
Grünruhelage (Sackgasse), barrierefreie Zugänge, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung- 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 35A Kleingartenverein Hackenberg

7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

7 Min.

Kindergarten

6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

6 Min.

Bäckerei

9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 4

Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattung

luxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage
61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen
hauseigene Tiefgaragenplätze
Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadt
moderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Exklusive, hochwertige Ausstattung
vor kurzem Fertiggestellt

12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können.
Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt.

Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen.

Ausstattung

Exklusive Ausstattug
repräsentativ gestalteter Eingangsbereich
Echtholz-Parkett
Bodengleiche Dusche
Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
Großformatige Fliesen in Bad und WC
elektrisch steuerbare Außenjalousien
Fußbodenheizung

Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wurde viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven
Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt.
Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet.

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.