Skyline-Living im 20. Bezirk – 13. Stock, Panoramablick & Garage“

Inserat-Nr.: 861893751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:43 Uhr
€ 390.000
Zimmer 2

Lage

1200 Wien
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Die Wohnung liegt im 20. Bezirk, einem aufstrebenden Stadtteil Wiens, der urbane Vielfalt mit hoher Lebensqualität verbindet. Donau, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch Stadtleben und Erholung perfekt zusammenfinden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 11A Dr-Adolf-Schärf-Heim
~ 2 Min.
Straßenbahn · 2, 31 Friedrich-Engels-Platz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Hofer
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen hoch oben über den Dächern Wiens! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift begeistert durch ihren unvergleichlichen Ausblick und eine Ausstattung, die Komfort und Design auf höchstem Niveau vereint.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit einer außergewöhnlich schönen Einbauküche – ein stilvoller Ort zum Genießen, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen atemberaubenden Blick über Wien eröffnet.

Auch das helle, geräumige Schlafzimmer bietet diesen beeindruckenden Ausblick und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde elegant und modern gestaltet und vermittelt ein luxuriöses Wohlgefühl.

Ein besonderes Highlight: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ein seltener Bonus in dieser Lage.

Highlights im Überblick:

  • 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift

  • Atemberaubender Panoramaausblick aus allen Wohnräumen

  • Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Designküche

  • Elegantes, neu gestaltetes Badezimmer

  • Helles, großes Schlafzimmer

  • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert

Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit spektakulärem Ausblick verbinden möchten.

Lassen Sie sich vom Ausblick verzaubern – ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,88  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 390.000
Gabriele Glombitza
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gabriele Glombitza
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 861893751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:43 Uhr