++NEU++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Infrastruktur! Millenium City Nähe
Lage
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt bei der U-Bahnstation Dresdner Straße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Millenium City sowie die Donau und umliegende Parks. Die Infrastruktur ist exzellent:
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 5A
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und Supermärkte
Freizeitmöglichkeiten: Naherholung an der Donau, diverse Parks und Freizeiteinrichtungen
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Etage: 1. Liftstock
- Balkon: Vorhanden
- Adresse: Nähe U-Bahnstation Dresdner Straße, 1200 Wien
Beschreibung:
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist perfekt geeignet sowohl als Anlageobjekt als auch zur späteren Eigennutzung.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer: Ruhige Schlafoase
- Kinderzimmer: Ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Einbauküche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer: Zeitgemäßes Bad mit Dusche
- WC: Separat
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
Besonderheiten:
- Derzeit vermietet: Mietvertrag bis Ende Februar 2027
- Mieteinnahmen: € 1.100,- monatlich
- Lift: Barrierefreier Zugang
Diese top gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal als Anlageobjekt mit soliden Mieteinnahmen bis 2027. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie in bester Lage von Wien. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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