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ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - AUGARTEN VOR DER TÜR!

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - AUGARTEN VOR DER TÜR!

Inserat-Nr.: 591681342716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 479.000 € 5.569,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

1200 Wien
© basemap.at
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Augarten

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Jägerstraße
~ 2 Min.
Bus · 5B Jägerstraße
~ 1 Min.
Straßenbahn · 12 Jägerstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- alle Fenster Richtung Augarten
- zentrale Lage
- ruhige Gegend
- großzügige Räume
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.569,77
Kaufpreis € 479.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 591681342716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr