Inserat
Loggiawohnung

Loggiawohnung

Inserat-Nr.: 143456289582 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 14:58 Uhr
€ 388.000 € 4.511,63/m²
Fläche 86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia 10 m²

Lage

1200 Wien, Leystraße
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Dresdner Straße
5 Min.
Bus · 37A, 5A Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus
2 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Traisengasse
4 Min.
Straßenbahn · 12, 2 Dresdner Straße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Billa Plus
2 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 96 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Einbauküche Personenaufzug Badewanne Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
58  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % Provision zuzüglich USt
Preis pro m² € 4.511,63
Kaufpreis € 388.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 163
Markus Reicheneder
ImmoWox
Gewerblich
0664 ******
Weitere Immobilien
Logo ImmoWox
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 143456289582 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 14:58 Uhr