Inserat
Familien-Altbau-Wohnung nahe Millenium-City - Handelskai S-Bahn und U6

Familien-Altbau-Wohnung nahe Millenium-City - Handelskai S-Bahn und U6

Inserat-Nr.: 474398765286 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 13:43 Uhr
€ 497.000 € 4.247,86/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 117 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Lage

1200 Wien
© basemap.at
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- Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie Buslinien 5A und 11A ums Eck
- Bahnhof Handelskai S-Bahn/U6 wenige Gehminuten entfernt
- Millenium City Einkaufszentrum und Entertainmentcenter wenige Gehminuten entfernt
- Donauinsel wenige Gehminuten entfernt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Dresdner Straße
~ 8 Min.
Bus · 37A Lorenz-Müller-Gasse
~ 4 Min.
Straßenbahn · 12, 2, 31 Straßenbahn · 12, 2 +1 weitere Höchstädtplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1910

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Familien-Wohnung mit fünf Zimmern im 1. Liftstock eines Altbauhauses nahe Handelskai / Millenium-City!

Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, einen Durchgangsraum, der dzt. als Esszimmer genutzt wird, vier weitere Zimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC.
So gut wie alle Räume sind über einen Flur separat zugänglich.

Highlights

Familienwohnung mit vier separate begehbaren Schlafzimmern
besonderes Raumflair dank hoher Raumhöhe
Lifteinbau und neue Steigleitungen im Jahr 2017

Top Anbindung dank Nähe uu U6, S-Bahn und diversen Straßenbahn- und Buslinien
Top Infrastruktur dank Nähe zur Millenium City
Top Freizeitmöglichkeiten dank Nähe zur Donauinsel und Millenium City


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Personenaufzug Dusche Abstellraum Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.247,86
Kaufpreis € 497.000
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
REMAX Real Experts
Gewerblich
Foto Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
+43 (0)6 ******
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Inserat-Nr.: 474398765286 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 13:43 Uhr