Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau – attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Zeit um 1910 und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Charakteristische Altbaudetails verleihen der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die im Hochparterre gelegene Einheit ist straßenseitig zu einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Im Rahmen einer Modernisierung wurde die Wohnung an heutige Wohnstandards angepasst und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47,81 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind die Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bequem erreichbar.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,83 m².

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen als attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.