Sonniger Pärchenhit!

Inserat-Nr.: 862412575174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:27 Uhr
€ 227.000 € 3.661,29/m²
Fläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

1210 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 30A +9 weitere Bus · 150, 151 +10 weitere Großjedlersdorf
~ 2 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Großjedlersdorf
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Supermarkt Eder
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1976

Beschreibung

Diese gemütliche, sonnige Eigentumswohnung im 4. Liftstock bietet ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett, eine funktionale Wohnküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das gepflegte, ruhige Haus überzeugt zudem durch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: U6, S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.661,29
Kaufpreis € 227.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 120
Harald Panek
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Panek
+43 67 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 862412575174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:27 Uhr