ALTE DONAU ++ GRUND MIT ROHBAU, TEILFERTIG

Einfamilienhaus im Rohbau mit Potenzial in gefragter Lage Nähe zur Alten Donau!!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im Rohbau in begehrter und ruhiger Wohnlage

Die Liegenschaft bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten, auch als Invest zur zukünftigen Vermietung.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück und verfügt über eine geplante Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 200 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

• Lage – Nähe Alte Donau
• Einfamilienhaus im Rohbau – ideal zur individuellen Fertigstellung
• teilfertig: Fenster bereits eingebaut, Elektrik- Sanitär und Heizungsvorbereitung
• Großzügiger Keller als Fitness oder Wellness geeignet sowie einer Tiefgarage(ca. 200 m²)
• Ausstattung mit Personenaufzug

• Grundstücksfläche: 330 m²
• Wohnnutzfläche
• Vollständiger Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Die Alte Donau zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten in Wien. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, attraktiven Wohnlagen und einer hohen Freizeitqualität. Spazier- und Radwege, Badeplätze sowie Wassersportmöglichkeiten machen die Alte Donau besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt.
Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur modernen Skyline der Donau City verbinden Erholung und städtisches Leben auf besondere Weise.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial in einer gefragten Wiener Wohnlage zu erwerben und es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden.

📞 Kontakt: 0664 430 06 35

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.