Am Spitz 5 - Wohnen auf modernem Niveau

Inserat-Nr.: 419359965286 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 12:12 Uhr
Projektstatus In Planung

Lage

1210 Wien, Am Spitz 5
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Die gute Infrastruktur des Floridsdorfer Spitzes, die Nähe zum Erholungsgebiet „Alte Donau“ und die öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Floridsdorf
4 Min.
Bus · 176, 33A, 34A +1 weitere Bus · 176, 33A +2 weitere Am Spitz
1 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Floridsdorf
4 Min.
Straßenbahn · 26, 27, 30 +1 weitere Straßenbahn · 26, 27 +2 weitere Am Spitz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Interspar
2 Min.

Projektinformationen

Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

DAS PROJEKT

Das zukunftsweisende Neubauprojekt, welches sich sowohl für Anleger als auch Eigennutzer bestens eignet, überzeugt besonders durch seine smarten und flexiblen Grundrisse, sowie durch großzügige Lagerflächen direkt auf den Wohnebenen. Dank der durchdachten Wohnungskonzepte und den attraktiven Freiflächen wird ein für alle BewohnerInnen individueller und moderner Lebensraum geschaffen.

HIGHLIGHTS

  • Ca. 123 Eigentumswohnungen
  • Größen von ca. 40 bis 120 ㎡ | 2 – 4 Zimmer
  • Attraktive Freiflächen
  • Shared Offices | Geschäftsflächen im EG
  • 300 ㎡ Kinderspielplatz & Kinderspielraum
  • Großzügige Lagerflächen auf den Wohnebenen
  • 71 Tiefgaragenstellplätze
  • Paketboxenanlage | Videosprechanlage
  • Klimaanlage im DG

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

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Kaufpreis Auf Anfrage
Christian Patronas
WINEGG Makler GmbH
Gewerblich
Foto Christian Patronas
+43 1 9 ******
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Inserat-Nr.: 419359965286 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 12:12 Uhr