SEVEN SENSES | sieben individuelle Wohneinheiten | ERSTBEZUG | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und Heurigen

Inserat-Nr.: 528126427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 16:26 Uhr

Fläche 44,15 – 82,64 m²

Zimmer 2 – 4

Preis € 289.000 – € 569.000 ab € 289.000

Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1210 Wien

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Die Strebersdorfer Straße liegt im Herzen von Strebersdorf, einem der begehrtesten und grünsten Grätzl des 21. Bezirks. Zu dem überzeugt die Lage zwischen den Weinbergen von Strebersdorf, zahlreichen Heurigen, dem Bisamberg und dem Stadtwanderweg 5.

Buslinie 30A und 32A (Busstation Steinamangergasse direkt um die Ecke)
U-Bahn-Station Floridsdorf (U6)
S-Bahn-Station Strebersdorf
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Donauuferautobahn (A22) bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland.

Bisamberg: 15 Fahrminuten
Stadtwanderweg 5: 5 Fahrminuten
Marchfeldkanal: 5 Fahrminuten
Hofer und Eurospar: 15 Gehminuten
Sportzentrum Strebersdorf: 4 Fahrminuten
Bildungscampus De La Salle (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allgemeinbildende Höhere Schulen): 3 Fahrminuten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A, 32A, 501 +1 weitere Bus · 30A, 32A +2 weitere Ödenburger Straße/Schulzentrum

~ 1 Min.

Straßenbahn · 30, 31 Carabelligasse

~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule

~ 2 Min.

Kindergarten

~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Paam

~ 9 Min.

Bäckerei

~ 9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 4

Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Willkommen bei SEVEN SENSES – wo sieben Sinne auf sieben einzigartige Wohneinheiten treffen, die unterschiedlicher nicht sein könnten - und doch eine harmonische Einheit bilden.

Das Neubauprojekt SEVEN SENSES umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 45 bis 114 m² Wohnfläche und wurde bewusst klein und familiär gehalten. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Seven Senses steht für zeitgemäßes Wohnen, einem modernen Wohngefühl (ERSTBEZUG), eingebettet in ein architektonisch anspruchsvolles Gesamtkonzept, das Komfort und Ästhetik vereint. Die Bauphase ist vollständig abgeschlossen - die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.

Viel Natur und frische Luft sind hier selbstverständlich – fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier fühlen sich Naturfreunde, Sportler und Hundeliebhaber gleichermaßen wohl. Ideal für Paare und kleine Familien, die das Stadtleben lieben, aber dennoch einen Rückzugsort zum Durchatmen suchen.

Überblick:

7 Eigentumswohnungen | 2 bis 5 Zimmer | 45 m² bis 114 m² - nur noch 4 Eigentumswohnungen verfügbar
Außenflächen bei jeder Einheit: Eigengarten, Balkon oder Terrasse
Barrierefreier Zugang in allen Geschoßen
Hauseigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und E-Ladestationen
Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Technische Ausstattung & Komfort:

Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung und Kühlung in sämtlichen Wohnbereichen
Hochwertige Innenausstattung (Echtholzparkett in den Wohnräumen und italienische Feinsteinzeugfliesen in den Bädern)
3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz von JOSKO (Alu-Raffstores)
Natursteinbeläge - Terrasse
Qualitative Elektroinstallationen und Video-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (A1)

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 358 24 26 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!