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PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

Inserat-Nr.: 124996895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:04 Uhr
€ 336.000 € 6.575,34/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 51,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Balkon 7,70 m²

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Wien - Donaustadt Nähe Kirschblütenpark

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hausfeldstraße
~ 6 Min.
Bus · 540, 85A, 95B +1 weitere Bus · 540, 85A +2 weitere Hausfeldstraße
~ 7 Min.
Straßenbahn · 26 Hausfeldstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 51,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG von 8
Verfügbar ab Ende 2023
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 7,70 m²

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Der Preis für die Eigennutzung beträgt 368.700,00

Provisionsfreies Neubauprojekt als Anlage oder Eigennutzung.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 01.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.575,34
Kaufpreis € 336.000
Ingrid Lion
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Lion
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 124996895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:04 Uhr