Gartenwohnung im Erstbezug an der U1 - Provisionsfrei
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in wirklich idealer Lage. Donauzentrum, U1 und Erholungsmöglichkeiten rund um die Alte Donau versprechen die perfekte Mischung.
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 87,77 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, 1 Bad und 2 Toiletten. Weiters bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenfläche mit ca. 118m².
Ein besonderes Highlight die wunderschöne Tischlerküche welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Garagenplätze gegen Aufpreis
Die Wohnung wird von einem der renommiertesten und etabliertesten Bauträger Wiens errichtet, welcher für höchste Qualität und Seriosität steht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie dennoch nicht uns zu kontaktieren. Wir verfügen über ein breites Angebot an weiteren Wohnungen in Wien und Umgebung und sind uns sicher, dass auch für Sie das Richtige dabei ist.
Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung gedacht ist. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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