Inserat
Ihr Ruhepol in urbaner Umgebung

Ihr Ruhepol in urbaner Umgebung

Inserat-Nr.: 339658457263 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 354.500 € 6.771,73/m²
Fläche 52,35 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 6,87 m²

Lage

1220 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 86A Oberfeldgasse
~ 4 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Oberfeldgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 52,35 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkonfläche 6,87 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Badewanne Fahrradraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 06.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.771,73
Kaufpreis € 354.500
DI Birgita EHRENBERGER
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
Foto DI Birgita EHRENBERGER
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo EHL Wohnen GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 339658457263 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr