U1 Kagraner Platz! - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Lage
Die Wohnung liegt im 22. Bezirk Wien, nahe U1 Kagraner Platz, ideal für Pendler und Familien. In Gehweite finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen sowie Kindergärten. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar. Perfekte Anbindung durch U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert beste Mobilität.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
U1 Kagraner Platz! - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Bezirk in Wien! Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Baujahr: ca. 1964
Wohnfläche: ca. 66 m² + 10,48 m² Loggia
Aufteilung der Wohnung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Vorraum
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Logia
- 1 Kellerabteil
Ausstattung & Highlights
- Die Wohnung wird mit einer neuen Küche und komplett saniert übergeben!
Die Immobilie ist durch Gasetagenheizung beheizt.
Die Wohnung wird mit Parkettboden und mit doppeltverglasten Fenstern übergeben.
Die Nassräume sind verfliest.
Lage & Infrastruktur
Diese Wohnung in 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe U1 Kagraner Platz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
Eckdaten:
- Preis: € 299.000,-
- BK: ca. € 361,66- /mtl. (inklusive MWSt., BK-Akonto, Reparaturrücklage)
- Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird gerne geboten.
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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: [email protected]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
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