Inserat
DG-Maisonette 130m2 mit Fernblick in Ruhelage

DG-Maisonette 130m2 mit Fernblick in Ruhelage

Inserat-Nr.: 386974258457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 11:15 Uhr
€ 449.000 € 3.453,85/m²
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Fläche 130 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Loggia 3,68 m²

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Leskygasse

Öffentlicher Verkehr

Bus · 26A, 550, 552 Bus · 26A, 550 +1 weitere Flugfeldstraße
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 20,32 m²
Loggiafläche 3,68 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1995

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Konstantin Rieger, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Tiefgarage Klimaanlage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,65  
C
Gültig bis 05.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.453,85
Kaufpreis € 449.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 189,88
Sonstige Kosten € 125,96
Monatliche Kosten (netto) € 315,84
Monatliche Kosten (brutto) € 334,83
Konstantin Rieger
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 386974258457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 11:15 Uhr