Moderne Wohnung in Liesing/Alterlaa

Inserat-Nr.: 481329865286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:50 Uhr
€ 185.000 € 5.246,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 35,26 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG

Lage

1230 Wien
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Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 23. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie der U6-Station Alterlaa bietet hohen Wohnkomfort.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Alterlaa
~ 9 Min.
Bus · 60A, 64A, 66A Bus · 60A, 64A +1 weitere Mühlbreiten
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SE-PAS
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 35,26 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2000

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung in der ersten Etage bietet auf ca. 35 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € erwerben Sie hier eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt eignet.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Zimmer und einer offenen Wohnküche aus. Das Apartment ist mit Blickrichtung der Grünanlagen des Wohnhauses gelegen. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme.

Weiters gibt es im Gebäude einen Personenaufzug, Tiefgaragen-Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Einbauküche

- Teilmöbliert

- Parkettboden

- Bad mit Badewanne

- helle, ruhige Lage

- sehr gepflegt

- Kellerabteil

- Personenaufzug

- Fernwärme

- Tiefgaragenplätze verfügbar

Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Thomas Mayer, RocketReal GmbH
Tel.: +43 676 387 93 85, mail: [email protected]
Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.246,74
Kaufpreis € 185.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 98,79
Sonstige Kosten € 39,87
Monatliche Kosten € 138,66
Thomas Mayer
ROCKETREAL GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mayer
0043 ******
Logo ROCKETREAL GmbH
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Inserat-Nr.: 481329865286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:50 Uhr