Neubau 3 Zimmer Warm mit Balkon, inkl. BK und 2 PKW-Stellplätzen

Inserat-Nr.: 757554521296 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 08:52 Uhr
€ 1.006,60 € 13,98/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72 m²
Zimmer 3
Balkon 7 m²

Lage

2424 Zurndorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 296, 298, 299 Bus · 296, 298 +1 weitere Zurndorf Gemeindeamt
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 72 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01. Oktober
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 7 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2025

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen in Ruhelage.

+ Die Wohnung hat eine große Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC, Diele, Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze, es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und hauseigene Freiflächen.

+ Die Heizung der Wohnung, die Betriebskosten und die Stellplätze sind bereits in der Miete von € 1006,60.-inkludiert.

+ Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil.

+ Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, Ausrichtung der Wohnung: Osten

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Immobilientreuhänder Walter Pap

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 96,14
Heizkosten (netto) € 40
Sonstige Kosten € 9,50
Preis pro m² € 13,98
Gesamtbelastung (netto) € 988,04
Gesamtbelastung (brutto) € 1.006,60

Einmalige Kosten

Kaution € 4.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Walter Pap
WB Immoagentur e.U.
Gewerblich
+43 69 ******
Logo WB Immoagentur e.U.
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Inserat-Nr.: 757554521296 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 08:52 Uhr