Inserat
Wohnung in Wimpassing

Wohnung in Wimpassing

Inserat-Nr.: 527522427169 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:11 Uhr
€ 500,66 € 10,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49,62 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG

Lage

2485 Wimpassing an der Leitha
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 210 Wimpassing an der Leitha Hauptstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49,62 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab 1.7.2026 beziehbar
Zustand gepflegt

Beschreibung

Das Grundstück liegt am Beginn der Eisenstädterstraße unweit der Leithabrücke. Das Projekt umfasst insgesamt 4 Stiegen mit insgesamt 27 Wohnungen vor. Im 1. Bauabschnitt wurden die Stiege 1 mit 9 Wohnungen und die Stiege 2 mit 6 Wohnungen errichtet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 10.481,46€

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72,7 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,09
Gesamtbelastung (brutto) € 500,66

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sabrina Unger
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Sabrina Unger
0268 ******
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Inserat-Nr.: 527522427169 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:11 Uhr