Eisenstadt - Zentrumsnähe schöne 51 m² Terrassenwohnung!

Inserat-Nr.: 319317358457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:06 Uhr
€ 650 € 13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

7000 Eisenstadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3 Eisenstadt Hartlsteig/Feiersteigweg
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab November 26
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 5 Gehminuten

von der FUZO entfernt in absoluter Grünruhelage! Die 51 m² teilen sich auf einen

Vorraum, einer neuen Wohnküche und ein Schlafzimmer auf.

Von der Wohnküche ist auch die schöne große südwest Terrasse

mit herrlichen Fernblick zu begehen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Boden gleichen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird mit einer Gas zentral beheizt.

Beziehbar November 2026

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
94 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Preis pro m² € 13
Gesamtbelastung € 650

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Kerstin Kornfeld
GT Invest Immobilien GesmbH
Gewerblich
0664 ******
Logo GT Invest Immobilien GesmbH
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Inserat-Nr.: 319317358457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:06 Uhr