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Wohnung in Eisenstadt – Jetzt einziehen & 3 Bruttomonatsmieten sparen

Wohnung in Eisenstadt – Jetzt einziehen & 3 Bruttomonatsmieten sparen

Inserat-Nr.: 719757212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:09 Uhr
€ 811,68 € 14,63/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55,48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

7000 Eisenstadt
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 4 Eisenstadt Krautgartenweg
~ 5 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 55,48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort verfügbar
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Direkt am neu angelegten Stadtpark und eingebettet in ein modernes Wohnviertel entsteht der 2. Bauteil mit Wohnungen in den Stiegen 6 und 7. In der Stiege 8 werden zudem Büro und Geschäftsflächen errichtet. Die Anlage bietet einen hervorragenden Platz zum Wohnen und Gewerbeflächen in optimaler Lage. Bei der Ausstattung aller Wohnungen steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Die Terrassen/Balkone der Wohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Intimsphäre, im Erdgeschoss vervollständigen Gärten den Wohnraum. Die Dächer werden voll und die Fassaden teilweise begrünt. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 28.545,64€ An der Wohnung kann auch Soforteigentum begründet werden!
Es sind noch weitere Wohnungen dieser Art verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,63
Gesamtbelastung (brutto) € 811,68

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

22-05-03-kirch-stiege7-top5.pdf
Ivana Ravasz-Olram
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Ivana Ravasz-Olram
0268 ******
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Inserat-Nr.: 719757212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:09 Uhr