Inserat
Wohnung im historischen Zentrum von Eisenstadt

Wohnung im historischen Zentrum von Eisenstadt

Inserat-Nr.: 719865212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:07 Uhr
€ 1.244 € 14,11/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 88,19 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

7000 Eisenstadt
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 4 Eisenstadt Josef-Haydn-Gasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 88,19 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort beziehbar
Zustand neuwertig

Beschreibung

In Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER nach den Plänen der Architekten Halbritter & Halbritter ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert bleibt jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe werden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach wird sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integrieren. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: EUR 6.000,00 Die verbleibenden EUR 6.433,82 werden im Rahmen eines individuellen Stundungsmodells geregelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,11
Gesamtbelastung (brutto) € 1.244

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Eisenstadt_Kolpinghaus_TOP_1_Obj_3660.pdf
Ivana Ravasz-Olram
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Ivana Ravasz-Olram
0268 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 719865212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:07 Uhr