96 m2 Wohnung mit Wärmedämmung, Nähe Park, Infrarotheizung, neue Küche, neue Badewanne

Inserat-Nr.: 759664921296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 17:26 Uhr
€ 1.190 € 12,40/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

7000 Eisenstadt
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optimale Infrastruktur in Gehweite samt Öffis, Nähe Park, Wald, Fuzo,

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 120, 1824 +17 weitere Bus · 1158, 120 +18 weitere Eisenstadt Oberberg
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 96 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab 01.09.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Neubau
Zustand modernisiert

neue Einbauküche samt Boden, Dusche und. neue Badewanne, Badezimmerschrank,

Beschreibung

Herzlich willkommen im gepflegten Gebäude mit Wärmedämmung und lichtvollen Panoramafenstern, nette seriöse Nachbarn,

Abstellraum, WC, Bad, Küche, sehr gr. ev. teilb. Zimmer, 2 weitere Zimmer,

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Teilmöbliert Fliesen Elektro Infrarotheizung Einbauküche Badewanne Dusche Fahrradraum Abstellraum KfW-Effizienzhaus 55 WG geeignet Massiv Fernblick LKW-Zufahrt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,40
Gesamtbelastung (brutto) € 1.190

Einmalige Kosten

Kaution € 48.760
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete + allg. BK (inkl. Wasser exkl. Strom, Heizung)+MWSt= insgesamt 1.190,00 ev. individuell zu vereinbaren

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Inserat-Nr.: 759664921296 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 17:26 Uhr