ERSTBEZUG nach Renovierung – großzügige Wohnung im Zentrum mit Terrasse zu vermieten
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;
HEIZUNG: Zentralheizung (wird über m² abgerechnet)
HWB: 142 kWh/m²a fGEE: 1,71
Kellerabteil
Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten.
- Neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung
- Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und unbenutzt
- Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in allen Räumen
- Klimaanlage – perfekt für heiße Sommertage
- Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung bzw. Nähe zu Wien – ideal auch für Pendler
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar – Anmietung ab ca. € 85,-- pro Monat möglich
monatliche MIETE: € 1.190,94 inkl. Betriebskosten und USt.
Heizkosten Akonto monatlich € 107,70
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.