Inserat
Wohnung in Schützen

Wohnung in Schützen

Inserat-Nr.: 945638142537 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:06 Uhr
€ 784,94 € 11,22/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69,95 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

7081 Schützen
© basemap.at
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Das Wohnhausprojekt wird in der Neubaugasse neben den 6 Reihenhäusern errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage, wobei sich die Anlage harmonisch der Umgebung anpasst.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 280, 286 Schützen am Gebirge Bahnhof
~ 5 Min.
Zug · REX64 Schützen am Gebirge
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69,95 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

In diesem Bauabschnitt wird die Stiege 1 mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, ein Obergeschoss. Im Keller wird für jede Wohnung ein Kellerabteil errichtet sowie ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 24.972,36 €

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,45  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,22
Gesamtbelastung (brutto) € 784,94

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Z.06 WHA A - OG - TOP 08.pdf
Ivana Ravasz-Olram
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Ivana Ravasz-Olram
0268 ******
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Inserat-Nr.: 945638142537 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:06 Uhr