Inserat
Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See – möbliert - barrierefrei

Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See – möbliert - barrierefrei

Inserat-Nr.: 972329214253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr
€ 1.095 € 15,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 71 m²
Zimmer 3

Lage

7100 Neusiedl am See
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 273, 280, 290 +4 weitere Bus · 273, 280 +5 weitere Neusiedl am See Schulzentrum
~ 3 Min.
Zug · REX63 Bad Neusiedl am See
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Zustand neuwertig

Beschreibung

Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See – möbliert - barrierefrei

Diese barrierefreie, ebenerdige Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neusiedl am See und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept sowie hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse im ruhigen Innenhof.

Raumaufteilung

  • Eingangsbereich
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer, jeweils mit innenliegendem Bad en suite (Dusche & WC)
  • Terrasse im ruhigen Innenhof

Miete: € 1095,-- € inkl. BK u MwSt.

zzgl. Strom u. Heizung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Parkett Gas Zentralheizung Abstellraum Klimaanlage 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,42
Gesamtbelastung € 1.095

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Gewerblich
Foto Christian Rittsteuer, MSc
+43 (0)2 ******
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Inserat-Nr.: 972329214253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr