Gepflegte ebenerdige sehr schöne Wohnung mit Terrasse

Inserat-Nr.: 975265714253 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 00:12 Uhr
€ 798,90 € 10,94/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 2
Terrasse 21 m²

Lage

7123 Mönchhof
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 1.Juli 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 21 m²

Beschreibung

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir -

Ebenerdige sehr schöne Wohnung mit ca. 73 m2 im Zentrum von Mönchhof
+ Ideal für zwei Personen
+ sehr gute Raumaufteilung

Aufteilung wie folgt -
+ großer Vorraum
+ gefliestes Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ großzügiger offener Wohnbereich mit Küchenzeile & Ausgang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer
+ große Terrasse mit ca. 21 m2
+ Kellerabteil
+ 1 PKW Abstellplatz

Extras:
Laminat, Fliesenböden, Rollläden

FACTS:
Diese Wohnung besticht durch seine spezielle offene gepflegte Raumaufteilung & sehr gute Lage
als "Topping" hat man noch eine große uneinsehbare Terrasse die man für seine Freizeit schön gestalten und genießen kann!

Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7883 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht

LAGE:
Schöne gepflegte Liegenschaft in ruhiger doch zentraler Lage von Mönchhof
Diverse Einkaufsmöglichkeiten Spar, Bank, Bäckerei, Florist, Gastronomie usw. bequem zu Fuss zu erreichen
Verkehrsanbindungen: Bus, Bahn, Autobahn A4

INFO:
Kaution : € 2100.-
Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch auf Zähler
Haustiere nach genauer Absprache mit dem Eigentümer
Verfügbar ab Juli 2026

Ich würde mich freuen Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

ACHTUNG -
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes,
benötige ich bitte Ihren vollständigen VORNAMEN, FAMILIENNAMEN, derzeitige Adresse, Email und Telefonnummer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Parkplatz Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 30
Preis pro m² € 10,94
Gesamtbelastung (netto) € 729
Gesamtbelastung (brutto) € 798,90

Einmalige Kosten

Kaution € 2.100
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eddy Oberndorfer
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Eddy Oberndorfer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 975265714253 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 00:12 Uhr