Inserat
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone!

3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone!

Inserat-Nr.: 923467314253 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 10:54 Uhr
€ 1.014 € 11,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 10 m²

Lage

7123 Mönchhof
© basemap.at
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Mönchhof
direkte Zugverbindung nach Wien Hauptbahnhof
Autobahnanschluss A4 Richtung Wien oder Ungarn
Wien ist 44 Minuten entfernt
St. Martinstherme Frauenkirchen ist 10 Minuten entfernt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 91,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2014

Beschreibung

3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone!

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum

* Esszimmer mit westseitigem Balkon

* Küche

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC

* großzügiges Wohnzimmer mit südseitigem Balkon

* Kellerabteil

Eine Einbauküche samt Geräten ist vorhanden.

Ansehen lohnt sich! Zögern Sie nicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Südbalkon Westbalkon Dusche Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,3 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 149,61
Preis pro m² € 11,08
Gesamtbelastung (netto) € 921,82
Gesamtbelastung (brutto) € 1.014

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Peck
KW Immobilien
Gewerblich
Foto Katrin Peck
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Logo KW Immobilien
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Inserat-Nr.: 923467314253 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 10:54 Uhr