Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 399639958457 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 12:33 Uhr
€ 711,61
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 6,44 m²

Lage

7132 Frauenkirchen
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 292 Frauenkirchen Halbturner Straße
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 1. März 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,44 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen und wurde Ende Dezember 2021 fertiggestellt

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.

  • Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
  • Klimaanlage
  • gut aufgeteilt
  • Feinstein Fliesen
  • Vinylböden
  • Stellplätz im freien oder überdacht, können angemietet werden
  • Haka Küchen

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum

* WC

* Badezimmer mit Dusche

* Abstellraum

* Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon

* 1 Schlafzimmer

Klingt genau nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann zögern Sie nicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Gas Fußbodenheizung Einbauküche Westbalkon Klimaanlage Flachdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 131,45
Gesamtbelastung (netto) € 646,91
Gesamtbelastung (brutto) € 711,61

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Peck
KW Immobilien
Gewerblich
Foto Katrin Peck
Logo KW Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 399639958457 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 12:33 Uhr