Inserat
Wohnung in St. Andrä

Wohnung in St. Andrä

Inserat-Nr.: 122296389582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 15:52 Uhr
€ 583,22 € 10,64/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,82 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

7161 St. Andrä am Zicksee
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 291, 292, 295 Bus · 291, 292 +1 weitere St. Andrä am Zicksee Ortsmitte
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54,82 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab 01.09.2026 beziehbar
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtete die NEUE EISENSTÄDTER insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wurde für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wurde jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Dieses Wohnhaus wird mit Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen beheizt. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 14.344,84 €.
Es sind noch weitere Wohnungen dieser Art verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,64
Gesamtbelastung (brutto) € 583,22

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

21-06-23-st-andrä-top3.pdf
Ivana Ravasz-Olram
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Ivana Ravasz-Olram
0268 ******
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Inserat-Nr.: 122296389582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 15:52 Uhr