Inserat
Wohnung in Ritzing

Wohnung in Ritzing

Inserat-Nr.: 432418652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:09 Uhr
€ 631,02 € 10,23/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

7323 Ritzing
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Im Herzen von Ritzing (Bezirk Oberpullendorf) in wunderschöner Hanglange wurden im Jahr 2014/2015 bereits 4 Wohnungen auf zwei Etagen errichtet. Die NEUE EISENSTÄDTER freut sich nun, die Anlage am Sonnenweg mit einer zweiten Stiege erweitern zu können. Die Bewohner dürfen sich auf großzügige, sonnige Balkone freuen, auf denen sie ihren Alltag entspannt genießen können.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 1856, B18 Bus · 1158, 1856 +1 weitere Ritzing Gemeindeamt
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Ulli's Kaufladen
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab 01.12.2025 beziehbar
Zustand gepflegt

Beschreibung

Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 23.487,09 €

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,23
Gesamtbelastung (brutto) € 631,02

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Ritzing_Sonnenweg_Stiege_2_TOP_1_Obj_3361.pdf
Sabrina Unger
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Sabrina Unger
0268 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 432418652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:09 Uhr