Modernes Wohnen in Oberwart - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 216954138617 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 10:26 Uhr
€ 1.500 € 20/m²
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Balkon 14 m²

Lage

7400 Oberwart
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese Wohnung in Oberwart besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufen im Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ist bequem möglich. Bank, Geldautomat und Busanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 7903, 7934 Bus · 310, 7903 +1 weitere Oberwart Mühlgasse
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 7 Min.
Supermarkt Hofer
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkonfläche 14 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2015

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart, Burgenland – einer neuwertigen 75 m² Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Mietwohnung bietet mit einer Miete von 1.500,00 € ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage suchen.

durch eine geschmackvolle Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl – besonders in den kühleren Monaten. Die offene Wohnküche mit Genießen Sie großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bestichtmoderner Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspanntes Beisammensein.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Erleben Sie hier einen Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Mietwohnung in Oberwart!

Highlights der Immobilie

  • Ca. 75 m² großzügige Wohnfläche
  • Baujahr 2015
  • Schöner Balkon zum Entspannen
  • Möbliert und modern ausgestattet
  • Moderne Einbauküche
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gute Infrastruktur und zentrale Lage
  • Attraktive Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort


Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=AVpXEurM2eb

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Parkplatz Räume veränderbar Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 250
Preis pro m² € 20
Gesamtbelastung € 1.500

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Doris Nemeth
ARU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Doris Nemeth
+43 66 ******
Logo ARU Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 216954138617 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 10:26 Uhr