Inserat
Ab August verfügbar: 2-Zimmer-Whg mit großem Balkon und Terrasse am Hauptplatz Jennersdorf

Ab August verfügbar: 2-Zimmer-Whg mit großem Balkon und Terrasse am Hauptplatz Jennersdorf

Inserat-Nr.: 832641275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr
€ 749,70 € 11,27/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 18 m²

Lage

8380 Jennersdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1878, 1880, 486 +2 weitere Bus · 1878, 1880 +3 weitere Jennersdorf Bahnhof
~ 6 Min.
Zug · R530 Jennersdorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon/Terrasse 18 m²

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jennersdorf.

Verfügbar ab August, eventuell auch schon früher

Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.

Highlights:
- Große Wohnküche mit 1 Schlafzimmer
- Großer Balkon und Terrasse vor der Wohnung
- Direkt am Hauptplatz der Stadt Jennersdorf

Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet.

Carport und Kellerabteil können für 40€ pro Monat gemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 99
Heizkosten (netto) € 66,50
Preis pro m² € 11,27
Gesamtbelastung (netto) € 675,50
Gesamtbelastung (brutto) € 749,70

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Neubauer
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 ‭66 ******
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Inserat-Nr.: 832641275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr