Ihr neues Zuhause nahe der Universität Klagenfurt
Lage
Der Stadtteil St. Martin zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Klagenfurts und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Klagenfurt, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Universitätsmitarbeiter oder Studierende mit gehobenen Ansprüchen eignet. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstadt sowie der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diese Lage zu einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Klagenfurter Stadtteil St. Martin.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sorgt für erholsame Nächte.
Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer, die wertvollen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südost-Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang des Tages einlädt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein fix zugeteilter Autoabstellplatz direkt vor dem Haus den Komfort perfekt ergänzt.
Die gesamte Wohnanlage wurde 2014 umfassend thermisch saniert. Neue Fenster, eine moderne Vollwärmeschutzfassade sowie die Dachsanierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen, um das tägliche Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Kontakt: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991
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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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