Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz zu vermieten

Inserat-Nr.: 571673842716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 17:02 Uhr
€ 495 € 12,04/m²
Fläche 41,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

9100 Völkermarkt
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Diese ansprechende Wohnung liegt inmitten des lebendigen Zentrums von Völkermarkt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, alles in bequemer Reichweite.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, sich innerhalb der Stadt zu bewegen und alles zu erkunden, was Völkermarkt zu bieten hat.

Erleben Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft, die bereit ist, entdeckt zu werden!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5364, 5368, 5370 +8 weitere Bus · 5364, 5368 +9 weitere Völkermarkt Busbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 41,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz von Völkermarkt!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,10 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Völkermarkt und eine praktische Raumaufteilung.

Über den Vorraum gelangt man in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Beheizung erfolgt elektrisch.

Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre schätzen.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Kochnische
- Wohnraum
- Schlafraum

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 370,00 + 10% USt. = EUR 407,00
Betriebskosten Netto EUR 80,00 + 10% USt. = EUR 88,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 495,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Elektro Einbauküche Dusche Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
538,8 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,78  
F
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,04
Gesamtbelastung (brutto) € 495

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Matteo Gruber
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 42 ******
Logo Donnerbauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 571673842716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 17:02 Uhr