Inserat
Entzückende 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Völkermarkt zu vermieten!

Entzückende 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Völkermarkt zu vermieten!

Inserat-Nr.: 165722895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:55 Uhr
€ 499 € 10,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 46,21 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

9100 Völkermarkt
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in Völkermarkt, der alten Herzogsstadt voll Lebenslust, Ambiente und Flair. Wochen- und Fischmärkte: Bäuerliche regionale Produkte, frisches saisonales Obst, Kunsthandwerk und vieles mehr finden Sie auf den wöchentlichen Märkten am Hauptplatz. Dieser ist nur ca. 100m von der Wohnung entfernt. Völkermarkt ist auch eine Familien-Einkaufsstadt. Über 150 Handels- und Dienstleistungsbetriebe versorgen Sie zudem mit allem was ihr Herz begehrt. Somit sind alle Dinge des täglichen Lebens abgedeckt und durch die zentrale Lage der Wohnung via Fußweg erreichbar!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5364, 5368, 5370 +8 weitere Bus · 5364, 5368 +9 weitere Völkermarkt Busbahnhof
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 46,21 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Völkermarkt zu vermieten! Diese ca. 46 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist mit praktischen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Große Dachflächenfenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Vorraum - Abstellkammer
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 363,64 + 10% USt. = EUR 400,00 Betriebskosten Netto EUR 90,00 + 10% USt. = EUR 99,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 499,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Elektro Einbauküche Badewanne Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
538,8 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,78  
F
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,80
Gesamtbelastung (brutto) € 499

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Matteo Gruber
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 42 ******
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Inserat-Nr.: 165722895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:55 Uhr