Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in St. Veit an der Glan zu vermieten

Inserat-Nr.: 815468751746 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 16:56 Uhr
€ 735 € 9,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

9300 Sankt Veit an der Glan
Klicken, um die Karte zu zoomen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in St. Veit an der Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch ins Stadtzentrum sowie auf die umliegenden Hauptverkehrsrouten. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5371 St. Veit an der Glan Glanbrücke
~ 4 Min.
Zug · S2 St.Veit a. d. Glan West
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 78,15 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Dank der praktischen Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die alle getrennt voneinander begehbar sind, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Geheizt wird komfortabel und kostengünstig über Fernwärme. Die Lage in Sankt Veit an der Glan bietet eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - Küche/Esszimmer - Flur - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Wohnzimmer
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 550,00 + 10% USt. = EUR 605,00 Betriebskosten Netto EUR 118,118 + 10% USt. = EUR 130,00 Heizkosten Netto EUR 125,00 + 20% USt. = EUR 150,00 Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 885,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fernwärme Fernwärme Einbauküche Badewanne Abstellraum WG geeignet

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,40
Gesamtbelastung (brutto) € 735

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Matteo Gruber
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 42 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 815468751746 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 16:56 Uhr