Helle Wohnung in Grades! Aktion!

Inserat-Nr.: 895342751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 360 € 7,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

9362 Grades, Marktplatz 21
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Grades ist eine auf 864 m gelegene Ortschaft im Bezirk Sankt Veit an der Glan, Kärnten. Sie ist eine von vier Katastralgemeinden der Marktgemeinde Metnitz und hat 373 Einwohner. Grades liegt ca. 39 km von St. Veit/Glan entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5390 Grades Markt
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1994

Beschreibung

Aktion: 3 Monate mietfrei!

Diese sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen Anlage mitten in Grades am Hauptplatz. Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, extra WC, Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. (kein Balkon, keine Küche)

  • - gepflegte Anlage
  • - Kellerabteil
  • - Haustiere sind erlaubt

Die Mietwohnung ist unmöbliert.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: ca. EUR 360

Kaution: ca. EUR 1.074

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einehiten im Süden Österreichs. Als Bautäger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich.Als Eigentümer vergeben wir die Wohnung provisionsfrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Linoleum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 7,35
Gesamtbelastung € 360

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Roland Muthspiel
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
+ 43 42 ******
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Inserat-Nr.: 895342751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr