Inserat
Perfekte Singlewohnung in Frantschach: Komplett renoviert und bezugsbereit

Perfekte Singlewohnung in Frantschach: Komplett renoviert und bezugsbereit

Inserat-Nr.: 943754142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:59 Uhr
€ 407 € 15,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 27,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

9413 Frantschach
© basemap.at
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Frantschach ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Wanderwegen und Naturparks. - Wolfsberg, eine historische Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen. - In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5464, 5480 Frantschach Ort
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 27,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab SOFORT
Badezimmer 1
Zustand vollsaniert
Sanierung 2026

Beschreibung

Entdecken Sie diese frisch renovierte Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in Frantschach, nur wenige Minuten von Wolfsberg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, eine getrennte Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Garage kann bei Bedarf separat über die Hausverwaltung angemietet werden. Eine kompakte Wohnung mit modernem Wohnkomfort, ideal für Singles!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 320,00 + 10% USt. = EUR 352,00 Betriebskosten Netto EUR 50,00 + 10% USt. = EUR 55,00 Heizkosten Netto EUR 50,00 + 20% USt. = EUR 60,00 Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 467,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
227,7 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,46  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,02
Gesamtbelastung (brutto) € 407

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Matteo Gruber
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 42 ******
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Inserat-Nr.: 943754142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:59 Uhr