Inserat
4-Zimmer-Stadtwohnung in Villach

4-Zimmer-Stadtwohnung in Villach

Inserat-Nr.: 846226675174 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 08:14 Uhr
€ 1.407,38 € 8/m²
Fläche 110,78 m²
Zimmer 4

Lage

9500 Villach

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 110,78 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1965

Beschreibung

Wunderschöne, renovierte Wohnung in zentraler Innenstadtlage zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Ringmauergasse in Villach und ist ab sofort verfügbar.

Einkaufszentrum (Interspar), Villacher Innenstadt, Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer + WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich inkl. Küche (45,07 m²).

Ausstattung: Neue, helle Böden, moderne Fliesen im Bad, neue Küche inkl. aller technischen Geräte.

Heizung: Zentralheizung-Öl. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Öl Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV DVB-T Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82,7 kWh/m²a
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 886,24
Betriebskosten (netto) € 432,52
Preis pro m² € 8
Gesamtbelastung (netto) € 1.318,76
Gesamtbelastung (brutto) € 1.407,38

Einmalige Kosten

Kaution € 4.222
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

904 03216.pdf
Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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