Inserat
4-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

4-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

Inserat-Nr.: 386912758457 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 23:40 Uhr
€ 1.107,62 € 6,48/m²
Fläche 93,81 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

9500 Villach

Altstadt, sonnig, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 93,81 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1968

Beschreibung

4 - Zimmer Stadtwohnung Villach:

Lage: Die Wohnung liegt westseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift einer Mietwohnanlage mitten im Stadtzentrum (nahe Hauptplatz).

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon.

Heizung: ÖL-Zentralheizung.

Ausstattung: Parkettböden, Bad mit Wanne, separates WC.

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Parkplatz: Ein KFZ - Abstellplatz (Freiplatz) im Hof kann separat um € 60,18 brutto dazugemietet werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Öl Zentralheizung Personenaufzug DVB-T Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
126 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,39  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 608
Betriebskosten (netto) € 266,76
Heizkosten (netto) € 121,15
Preis pro m² € 6,48
Gesamtbelastung (netto) € 995,91
Gesamtbelastung (brutto) € 1.107,62

Einmalige Kosten

Kaution € 3.323
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

904 02306.pdf
Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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