Siemens 5

Inserat-Nr.: 599315942716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:21 Uhr
Fläche 46,85 – 46,85 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 870 – € 870 ab € 870
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

9500 Villach
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In der Siemensstraße, direkt gegenüber dem Haupteingang von Infineon, erwartet Sie eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität im dynamischen Technologieviertel von Villach perfekt mit einer lückenlosen Infrastruktur vereint.

Die erstklassige Lage bietet eine unschlagbare Nähe zu allen wichtigen Zielen des Alltags, da Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf in nur 200 Metern und eine Bäckerei für frisches Gebäck in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichen.

Auch das umfangreiche Einkaufszentrum ATRIO mit seinen vielfältigen Shops und Dienstleistern befindet sich in unmittelbarer Reichweite und rundet das Nahversorgungsangebot ideal ab.

Für maximale Mobilität sorgt eine Bushaltestelle in lediglich 100 Metern Entfernung, während Pendler und Reisende von der optimalen Autobahnanbindung in nur 1,5 Kilometern profitieren, die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht.

Gleichzeitig bietet die Nähe zum Drauradweg und den umliegenden Grünflächen einen wunderbaren Ausgleich direkt vor der Haustür, sodass diese Adresse urbanes Wohnen, berufliche Nähe und hohen Freizeitwert auf exzellente Weise miteinander verknüpft.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 5194, 5196 +1 weitere Bus · 1, 5194 +2 weitere Villach Siemensstraße/Infineon
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 1

Projektbeschreibung

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Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,38  
C
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Zollner Ksenia
Full House Immobilien
Gewerblich
Foto Zollner Ksenia
+43 67 ******
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