Schöne Wohnung in Ferndorf

Inserat-Nr.: 794559421296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:54 Uhr
€ 830 € 10,28/m²
Fläche 80,72 m²
Zimmer 3

Lage

9702 Ferndorf
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Öffentlicher Verkehr

Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +12 weitere Zug · EC 112, EC 113 +13 weitere Ferndorf
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 80,72 m²
Zimmer 3

Beschreibung

  • völlig neu saniert!
  • Bezug ab 01.12. möglich
  • die Wohnung befindet sich im 3.OG Stock ohne Lift
  • hochwertige Böden in der ganzen Wohnung
  • komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme
  • Zentrumsnahe Lage der Wohnung
  • die Stadt Spittal ist schnell erreichbar
  • die Küche ist unmöbliert und kann vom Mieter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden
  • Diese Wohnung hat einen Balkon und 2 waldseitige Schlafzimmer
  • ein Abstellplatz im Freien oder sogar ein Carport-Platz kann separat angemietet werden
  • schöne Allgemein-Fläche mit grünem Garten direkt mitbenutzbar

Bitte die Wohnung über die Gemeinde Ferndorf nach telefonischer Terminvereinbarung mit Herrn Werneggerbesichtigen:

Michael Wernegger

Gemeinde Ferndorf

9702 Ferndorf 22

Tel. NR.: 04245/2086-14

Nach erfolgter Besichtigung können Sie mich für die Anmietung oder weitere fragen direkt kontaktieren!

Die Miete von Euro 830. versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten!

Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus, ähnlicher Zustand, persönliche Besichtigung kann erfolgen

Fragen & Besichtigung:
Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  
C
Gültig bis 03.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,28
Gesamtbelastung € 830

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Hannes Kohlweiss
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Hannes Kohlweiss
Anfragen

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Inserat-Nr.: 794559421296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:54 Uhr